Quanto custa um inventário no cartório?

O inventário no cartório é a opção mais rápida para regularizar uma herança, mas muitos herdeiros têm dúvidas sobre os custos envolvidos. O que poucos sabem é que esses valores podem ser reduzidos com planejamento adequado.

Neste artigo, vamos esclarecer:

📌 Como os advogados calculam seus honorários e qual a forma mais econômica;

📌 O que é o ITCMD e como pagar o menor valor possível;

📌 Estratégias para evitar taxas desnecessárias e multas no cartório.

Não caia em armadilhas! Veja agora como economizar no seu inventário.

Quais são os custos envolvidos em um inventário no cartório?

O custo do inventário extrajudicial não é um valor fixo. A resposta depende de diversos fatores, mas o mais importante é que existem formas de reduzir significativamente as despesas dentro das normas legais.

Os custos podem ser divididos em quatro categorias principais:

• Honorários advocatícios: é o valor pago ao escritório de advocacia para conduzir todo o procedimento. Aqui no Watzeck Advogados, praticamos honorários justos e éticos, utilizando a opção de cobrança da tabela da OAB que mais beneficia os herdeiros. Além disso, reduzimos custos ao calcular os honorários com base na herança líquida, e não sobre o total do patrimônio ou valor de mercado;

• Imposto sobre a herança (ITCMD): atualmente é de 4% sobre o valor da herança. Havendo imóveis, esse percentual é aplicado sobre o Valor Venal de Referência (VVR), que pode ser pesquisado no site da Prefeitura da sua cidade. A boa notícia é que o VVR normalmente é menor do que o valor de mercado do imóvel;

• Custas cartoriais ou judiciais: valores cobrados pelo cartório (no caso do inventário extrajudicial) ou pela Justiça (no inventário judicial);

• Atualização de documentos e certidões: custos para obter certidões negativas, registros e outros documentos necessários.

Cada uma dessas despesas pode ser minimizada com a estratégia certa. A seguir vamos detalhar cada uma delas e comentar como economizar.

Quanto um advogado cobra para fazer o inventário?

A contratação de um advogado especialista em inventário é essencial para a condução segura do inventário, mas nem todo advogado cobra da mesma forma.

A tabela da OAB permite duas formas de cobrança:

1. Sobre o valor total da herança (monte-mor) → mais caro para os herdeiros, afinal, dentro do monte-mor pode ter dívidas do falecido e principalmente a parte do meeiro ou meeira, ou seja, o companheiro ou companheira de quem faleceu. O companheiro formal não é considerado herdeiro, pois já é o proprietário(a) de 50% da herança. Ao cobrar dessa forma, a base do monte-mor reduz 50% e consequentemente o valor dos honorários.

2. Sobre a parte que realmente cabe aos herdeiros (quinhão) → mais econômico e justo. Se a cobrança dos honorários for por essa forma os honorários ficam menores, o inventário mais econômico e justo para você que é herdeiro.

   
   

No Watzeck Advogados, optamos por esta forma mais econômica para os herdeiros, utilizando ainda outras estratégias legais para reduzir ainda mais os custos.

Veja a seguir outras formas éticas que reduzem ainda mais nossos honorários.

O que é a base de cálculo dos honorários do advogado? Como reduzir os valores?

A base de cálculo dos honorários pode impactar diretamente no custo final do inventário.

Formas de reduzir os honorários legalmente:

✅ Excluir a parte do meeiro(a): conforme explicado anteriormente, o cônjuge sobrevivente não é herdeiro, mas sim coproprietário, no inventário denominado "meeiro(a)". Retirá-lo da base de cálculo pode reduzir os honorários em até 50%;

✅ Usar o valor técnico dos bens, e não o de mercado: o Valor Venal de Referência, conhecido como VVR que é avaliado pela Prefeitura, costuma ser menor que o valor de mercado, reduzindo a base de cálculo;

✅ Negociar condições de pagamento: no Watzeck Advogados, buscamos soluções acessíveis para os herdeiros, sem comprometer a qualidade do serviço.

Essas estratégias justas e éticas perante as regras da OAB garantem a cobrança adequada de honorários.

Quais impostos são cobrados no inventário?

O único imposto envolvido no inventário é o ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação):

• A alíquota é de 4% sobre o valor dos bens herdados;

• Em alguns casos, é possível reduzir a base de cálculo ou até conseguir isenção ou desconto. Você verá detalhes sobre isso a seguir.

Com o planejamento correto do Watzeck Advogados, os herdeiros podem minimizar o impacto do ITCMD, garantindo que seja pago o menor valor possível.

O que acontece se não pagar o ITCMD?

O não pagamento do ITCMD pode gerar problemas sérios para os herdeiros, como:

🚨 Multas e juros pelo atraso que podem chegar à 20% além da correção diária;

🚨 Impossibilidade de transferir bens, impedindo a venda ou uso da herança;

🚨 Processo judicial de cobrança que pode ocorrer em duas situações:

1. Se o ITCMD for emitido e não pago;

2. Ou se o Governo iniciar um tipo de Ação Judicial denominada de "Herança Jacente", que pode acontecer quando o inventário não é iniciado depois de muito tempo do falecimento. O Governo entra com esta ação para se apropriar de toda a herança.

Para evitar esses transtornos, o Watzeck Advogados auxilia na correta declaração e pagamento do ITCMD, verificando possíveis reduções ou isenções.

É possível conseguir isenção de impostos no inventário?

Sim, você poderá ficar isento se:

• Se o imóvel for de residência, urbano ou rural, cujo valor não ultrapassar R$ 185.100,00 e os familiares beneficiados nele residam e não tenham outro imóvel;

• Se o valor do imóvel não ultrapassar R$ 92.550,00, desde que seja o único transmitido;

• Se os depósitos bancários e as aplicações financeiras não ultrapassarem o valor de R$ 37.020,00.

Aqui no Watzeck Advogados analisamos cada caso para identificar todas as oportunidades de economia.

Existe desconto no ITCMD?

Sim! O desconto é de 5% se o ITCMD for pago no prazo de até 60 dias contados da data do óbito, desde que o pagamento seja à vista, ou seja, sem que este imposto seja pago parcelado.

É fundamental contratar um escritório de advocacia experiente, como o Watzeck Advogados, para aproveitar todos os benefícios que a lei oferece aos herdeiros.

Como economizar nas taxas e custas?

As taxas cartoriais variam conforme o valor do patrimônio, mas algumas medidas podem reduzir esse custo:

📌 Optar pelo inventário extrajudicial (quando possível), pois as taxas judiciais costumam ser mais altas;

📌 Solicitar isenção ou desconto para herdeiros de baixa renda comprovada se beneficiando da justiça gratuita;

📌 Emitir as certidões no momento certo, pois elas têm data de validade e podem expirar.

Um advogado especializado, como o Watzeck, pode orientar sobre a melhor forma de reduzir essas despesas.

É possível parcelar os custos do inventário?

Sim! Em muitos casos, os custos podem ser parcelados, incluindo:

💰 ITCMD: é possível parcelar em até 12x, desde que o valor da parcela não seja inferior a R$ 1.110,60. Outra vantagem de aderir ao falecimento é que, no momento da adesão suspende-se o prazo que levaria à multa do ITCMD (que explicamos anteriormente);

💰 Taxas cartoriais: alguns cartórios aceitam parcelamento no cartão de crédito;

💰 Honorários advocatícios: no Watzeck Advogados, oferecemos condições flexíveis para facilitar o pagamento, como parcelamento no boleto ou cartão de crédito.

Com um bom planejamento e o escritório de advocacia certo, é possível resolver o inventário sem comprometer as finanças dos herdeiros.

Inventário no cartório é sempre mais barato que o judicial?

Na maioria dos casos, o inventário no cartório é mais barato e rápido do que o judicial, pois evita custos processuais e a lentidão dos tribunais.

No entanto, algumas situações podem fazer com que o inventário judicial seja mais vantajoso, como:

🔸 Casos em que o falecido deixou muitas dívidas, em que é prudente delimitar a herança para que os bens pessoais dos herdeiros não se confundam com a dívida;

🔸 Herdeiros que têm direito à justiça gratuita, eliminando despesas com custas judiciais;

🔸 Divergências entre os herdeiros, que impedem um acordo extrajudicial.

📢 Cada caso deve ser analisado com cuidado. Nós temos anos de experiência para lhe indicar a melhor opção para evitar gastos desnecessários.

O que é um inventário "no cartório" e como funciona?

Embora o cartório seja responsável apenas pela formalização, o inventário extrajudicial ficou popularmente conhecido como "inventário em cartório".

O inventário extrajudicial é praticamente todo resolvido pelo advogado dentro de seu escritório e apenas formalizado no cartório que reconhece a autenticidade das assinaturas dos herdeiros e do advogado.

A modalidade do inventário extrajudicial pode ser uma opção mais ágil desde que:

✅ Todos os herdeiros estejam de acordo;

✅ Não haja herdeiros menores ou incapazes;

✅ O falecido não tenha deixado testamento (com algumas exceções).

O advogado conduz todo o procedimento, desde a organização dos documentos até a elaboração da escritura de inventário que precisa ser embasada na lei para evitar problemas futuros.

💡 Importante: Não confunda com o Inventário Híbrido

Se há testamento ou herdeiro(a) menor/incapaz, não dá pra resolver tudo direto no cartório. Nesses casos, o caminho certo é o Inventário Híbrido.

Funciona assim: o procedimento começa no nosso escritório, com toda a atuação estratégica do advogado especialista. Em um momento específico, é necessária a participação do Judiciário, seja para a abertura do testamento ou para a autorização do Ministério Público, quando há menores. Depois dessa etapa judicial, o procedimento volta para o advogado, que finaliza tudo com a oficialização no cartório.

Essa distinção é essencial porque afeta diretamente o prazo, os custos e as exigências legais. É comum que o herdeiro(a) se confunda, já que tanto o Inventário Extrajudicial quanto o Híbrido começam no escritório do advogado, mas o Híbrido exige uma etapa judicial obrigatória.

⚠️ Se o seu caso envolve testamento ou menores, vale a pena conversar conosco para confirmar, com clareza, qual é o melhor caminho. Cada caso tem seus detalhes e a estratégia ideal pode fazer toda a diferença no tempo e no valor final do inventário.

O papel do advogado no inventário extrajudicial: por que é essencial?

Muitos herdeiros acreditam que o inventário é resolvido no cartório, mas na verdade o advogado faz todo o trabalho. O cartório apenas formaliza a escritura no final.

O advogado é essencial para:

🔹 Organizar os documentos necessários;

🔹 Planejar a partilha conforme a lei;

🔹 Calcular e reduzir os custos do inventário dentro da legalidade;

🔹 Emitir a guia de pagamento do imposto ITMCD para cada um dos herdeiros conforme a proporção da herança recebida;

🔹 Esclarecer dúvidas e evitar erros que possam atrasar o procedimento;

🔹 Reduzir impostos e taxas de forma estratégica e ética;

🔹 Elaborar a minuta da escritura de inventário que é uma prévia do documento final que será assinado em cartório;

🔹 Por lei o advogado é obrigatório por conta da complexidade da lei, dos procedimentos complicados e para a partilha ser correta;

📌 Com um advogado experiente, o inventário fica mais rápido e menos custoso!

Quem procurar primeiro, o advogado ou o cartório?

O primeiro passo para dar início ao inventário extrajudicial é procurar um advogado especializado, e não o cartório. Isso porque o inventário é resolvido no escritório do advogado, e o cartório entra apenas na etapa final, para formalizar a escritura.

No Watzeck Advogados, cuidamos de todo o procedimento: conferimos a documentação, elaboramos a partilha dos bens, calculamos os impostos e preparamos a escritura. Somente depois de tudo pronto é que agendamos com os herdeiros no cartório para a assinatura.

Ou seja, sem o advogado, o cartório não pode formalizar o inventário! Por isso, se você precisa realizar um inventário, fale primeiro com um advogado especialista para garantir rapidez, economia e segurança jurídica.

Quais são os custos ocultos que os herdeiros devem considerar?

Além dos custos óbvios, alguns gastos podem surpreender os herdeiros, como:

⚠️ Multas por atraso no inventário (se não for iniciado dentro do prazo legal);

⚠️ Custos com avaliação de bens exigida em alguns casos;

⚠️ Tributação sobre a venda de bens herdados como o ganho de capital, que atualmente tem alíquota de 15% a 22,5%. É no procedimento de inventário que há a oportunidade de reduzir esse imposto para apenas 4%.

O planejamento correto pode evitar surpresas desagradáveis.

O que encarece um inventário no cartório e como evitar surpresas?

Alguns fatores podem aumentar o custo do inventário, como:

❌ Conflitos entre herdeiros, que levam a processos longos e caros;

❌ Falta de documentação, gerando atrasos e novas despesas;

❌ Maus cálculos no ITCMD, fazendo os herdeiros pagarem mais do que deveriam.

No Watzeck Advogados, identificamos e solucionamos esses problemas rapidamente, garantindo economia e segurança.

O que o Watzeck Advogados faz para reduzir o custo do inventário no cartório?

No momento de abrir um inventário, muitos herdeiros temem os custos envolvidos. No entanto, com a assessoria certa, é possível reduzir significativamente as despesas, garantindo um processo mais acessível e seguro.

O Watzeck Advogados adota estratégias inteligentes e legais para minimizar os custos do inventário, sempre respeitando as normas da OAB e protegendo os interesses dos herdeiros. Veja como conseguimos isso na prática:

✅ Honorários justos e éticos – Utilizamos a forma de cobrança mais econômica permitida, considerando apenas o quinhão dos herdeiros e não o total da herança;

✅ Estratégias legais para reduzir impostos e taxas – Avaliamos a base de cálculo do ITCMD, utilizamos o valor técnico dos bens e verificamos possíveis isenções para diminuir a carga tributária;

✅ Facilidade no pagamento – Estudamos condições flexíveis para que os herdeiros possam arcar com os custos sem comprometer suas finanças;

✅ Atendimento especializado para evitar erros e custos extras – Um erro no inventário pode gerar multas, atrasos e gastos desnecessários. Nossa equipe cuida de tudo para garantir um procedimento eficiente e econômico.

Com o Watzeck Advogados, você resolve seu inventário com transparência, segurança e pelo menor custo possível. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a economizar!

Quer pagar menos no inventário? Fale agora com o Watzeck Advogados!